CapitaSpring สิงคโปร์ | กรณีศึกษาอาคารสำนักงาน ชุดที่ 07
พื้นที่ก่อสร้าง: 93,000 ตร.ม. ปี: 2022
สถาปนิก: Bjarke Ingels Group, Carlo Ratti Associati
โครงการนี้เป็นเสมือนโอเอซิสแนวตั้งสูง 280 เมตร ซึ่งเป็นการต่อยอดแนวคิดการพัฒนาเมืองแนวตั้งที่เป็นนวัตกรรมของสิงคโปร์ ประกอบด้วยร้านอาหารหลากหลายประเภท พื้นที่สำนักงาน ที่พักอาศัยแบบบริการ และสวนสาธารณะแนวตั้งตั้งแต่พื้นดินจนถึงชั้น 51
ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจการเงินของสิงคโปร์ ซึ่งเดิมเป็นลานจอดรถสาธารณะและตลาดนัดแผงลอย โครงการนี้เกิดจากการผสมผสานระหว่างเส้นสายที่เป็นมุมฉากกับพืชพรรณเขียวขจี และพื้นผิวที่มีลวดลายตัดกันอย่างโดดเด่น
บนหลายๆ ด้านของอาคาร องค์ประกอบแนวตั้งที่ประกอบเป็นผนังภายนอกจะถูกเปิดออกเพื่อให้เห็นโอเอซิสสีเขียวที่แผ่ขยายจากฐาน ก้านกลาง และสวนบนหลังคา "สวนบนท้องฟ้า" หอคอนโดนี้ช่วยสร้างชื่อเสียงให้สิงคโปร์ในฐานะเมืองสวน ด้วยพืชพรรณกว่า 80,000 ต้น และพื้นที่สีเขียวมากกว่า 1:1.4 ซึ่งหมายความว่าพื้นที่ภูมิทัศน์รวมมากกว่า 8,300 ตร.ม. หรือ 140% ของพื้นที่โครงการ
ที่ระดับถนน CapitaSpring ได้นำส่วนหนึ่งของถนนตลาดที่มีประวัติศาสตร์กลับคืนสู่พื้นที่สาธารณะผ่านทางเดินสำหรับคนเดินเท้าและการขยายพื้นที่ภูมิทัศน์ เพื่อสร้างพื้นที่สีเขียวใหม่ให้กับผู้เช่าและผู้สัญจรไปมาในย่านธุรกิจกลางเมืองที่มีความหนาแน่น เส้นทางเดินสวนคดเคี้ยวสร้างทางเข้าธรรมชาติสู่ลานกว้างสูง 18 เมตรที่ฐานของหอคอนโด ซึ่งให้ร่มเงาจากแสงแดดเขตร้อน และต้อนรับผู้เช่าสำนักงานและที่พักอาศัยเข้าสู่ล็อบบี้แยกกัน รวมถึงผู้ซื้อและผู้รับประทานอาหารเข้าสู่ศูนย์อาหารในตัวอาคารตึกต่ำ ตลาดนัดแผงลอยที่เป็นสัญลักษณ์ได้รับการสร้างขึ้นใหม่บนชั้น 2 และ 3 ของอาคาร ประกอบด้วยแผงค้าอาหาร 56 แผง เพื่อยืนยันบทบาทของสถานที่แห่งนี้ในฐานะหัวใจสำคัญของประสบการณ์อาหารเมืองสิงคโปร์ และบทบาทในการธำรงไว้ซึ่งวัฒนธรรมและชุมชนท้องถิ่น
8 ชั้นแรกของหอคอนโดจัดสรรให้เป็นที่พักอาศัยแบบบริการ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สระว่ายน้ำ สปาน้ำวน วิ่งเหยาะๆ ฟิตเนส ห้องครัวสังสรรค์ ห้องพักผ่อนสำหรับผู้พัก และเตาปิ้งย่าง ในขณะที่ 29 ชั้นบนสุดจัดสรรเป็นพื้นที่สำนักงานระดับพรีเมียม มีวิวทิวทัศน์แม่น้ำสิงคโปร์และอ่าวมารีน่า
ระหว่างพื้นที่กึ่งกลางแจ้งของสำนักงานและที่พักอาศัย ก้านกลางของอาคารประกอบด้วยสวนสาธารณะสีเขียวอินทรีย์ 4 แห่งที่เชื่อมต่อกัน ซึ่งเรียกว่า "โอเอซิสสีเขียว" สวนกลางแจ้งสูง 35 เมตร สำหรับทำงาน เดินเล่นผ่อนคลาย และออกกำลังกาย โอเอซิสนี้ถักทอธรรมชาติเข้ากับตัวอาคารอย่างราบรื่น เพื่อรองรับข้อจำกัดด้านพื้นที่ในท้องถิ่น และในขณะเดียวกันก็ให้พื้นที่สีเขียวอย่างเพียงพอแก่ผู้เช่าและผู้พักอาศัย โดยผสานความงดงามและการไหลเวียนอย่างราบรื่นของสถาปัตยกรรมสมัยใหม่เข้ากับสภาพแวดล้อมธรรมชาติเขตร้อนที่พบได้ทั่วไปในพื้นที่นี้
ภูมิทัศน์สีเขียวแนวตั้งโดยรวมของโอเอซิสเลียนแบบการจัดชั้นของพืชพรรณในป่าดงดิบเขตร้อน โดยการเจริญเติบโตของใบไม้ในแต่ละชั้นจะสัมพันธ์กับปริมาณแสงที่สามารถใช้ประโยชน์ได้ในชั้นพงหญ้า ณ "พื้นป่า" จะพบพืชใบใหญ่ที่ทนร่มซึ่งต้องการแสงแดดส่องถึงน้อยที่สุด เมื่อเคลื่อนขึ้นสู่ชั้นเรือนยอด (หรือ "หลังคา" ของป่า) ต้นไม้จะมีลักษณะเด่นด้วยใบที่เล็กลง